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麻城樓市金九旺季到來 房價是漲是跌我們拭目以待

2015-09-07 17:16    來源:麻城房產網    點擊:5862

核心提示:金九銀十是傳統的銷售旺季,麻城樓市在下半年銷量持續下跌的情況下,即將迎來轉機。

    金九銀十是傳統的銷售旺季,麻城樓市在下半年銷量持續下跌的情況下,即將迎來轉機。有房產業內人士表示,九月剛開始,央行便開啟新一輪的降準降息,公積金貸款購二套房首付降低至20%,無疑將加速麻城樓市的回暖。對于下半年房價的漲跌,是全麻城市民關注的焦點,我們可以拭目以待。

    央行雙降+公積金貸款首付降低 利好樓市

    中國人民銀行決定,自2015年8月26日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

    8月31日,中國住建部、財政部與央行發布通知,調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起執行。

    可以說,目前房貸成本已達到歷史最低,這一系列的樓市刺激政策勢必加速麻城樓市的發展。麻城樓市無論是新房還是二手房都將受益,降息不但可以緩解開發商的資金壓力,在一定程度上也會刺激購房者買房出手,從而推動樓市的回暖行情。

    麻城房價或將平穩發展 開發商仍以去庫存為主

    對于九月份旺季房價走勢如何無疑是購房者關注的焦點。很多市民認為麻城房價普遍在下跌,從麻城市房管局數據顯示來看,2015年房價整體走勢平穩,從下半年7月份開始房價出現微微下跌,幅度不大。那么市場的重重利好會導致房價上漲嗎?部分業內人士認為對于樓市會增加其熱鬧程度,而對于房價他們則較為理性,對價格并沒有持有看漲狀態。

    小編走訪發現,在即將到來的金九銀十,不少樓盤有推盤計劃,例如:

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    但這些樓盤的漲價意愿都不高,“目前老盤在去化庫存,新房主要想提高銷量,所以重點不在房價上,而是提高銷售量和去化庫存量。”某樓盤負責人對小編說道。

    金九銀十為購房好時機 購房者此時可果斷出手

    對于準備抄底置業的購房者來說,此時房貸成本最低,不失為購房好時機,而且目前房價平穩,給出鉅惠的樓盤也不在少數。有需求的購房者如果對以后的樓市發展有信心,此時可以果斷出手。

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